Wattrelos : Maison de 93 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nouveauté à WATTRELOS- je vous propose en Exclusivité cette charmante maison des années 70 (93 m2 habitables), située dans un secteur résidentiel de Beaulieu.Elle dispose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour et à l'extérieur, ainsi que des WC séparés.A l'étage, un couloir distribue 4 belles chambres (toutes de 10m2), ainsi que la Salle de bain.On termine la visite par un magnifique extérieur d'environ 240 m2, exposé Sud et sans vis-à-vis.Un garage et ses 2/3 places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Cette maison, située dans un secteur résidentiel, à 2 mn de la campagne du Plouys, à proximité des axes et de toutes commodités, vous est proposé au prix de ** € honoraires inclus à la charge du Vendeur.DPE: D 181GES: D 39Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1600 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349 791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 -.