Wattrelos : Maison de 92 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Guillaume Her vous propose: MAISON WATTRELOS SECTEUR ST GERARD 92m².
Dans une rue calme en impasse limite Belgique venez découvrir cette charmante 1930.
Une entrée donnant sur un vaste séjour de 38m² lumineux et agréable avec son poêle à granules.
Une cuisine équipée de 11m² ouverte et équipée: four encastré, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson.
Un cellier pour plus de stockage.
Une salle de bain de 10m² avec baignoire, lavabo, sèche serviette, penderie et buanderie.
Un WC séparé.
A l'étage 4 chambres sur 2 niveaux : 9/10/11/14m² avec volets manuelles, velux + store.
Enfin un jardin de 80m² avec terrasse, cabanon et abri à vélo.
Les +
Chauffage central gaz/ poêle à granules 2015 / électrique à l'étage.
Toiture principal 2016.
Toiture extension 2024.
Rénovation totale.
Volets électriques en bas/ manuelles étage.
DPE D.

Vous recherchez une maison familiale, dans un quartier calme proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers.
n'hésitez plus ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.