Maison en vente - Wattrelos
Quartier "Union - Sapin Vert - Mousserie"
163 000 € *
Wattrelos : Maison 4 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Wattrelos
iad France - Julie Devos vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à WATTRELOS SAPIN VERT.
Découvrez cette magnifique maison de 85m², pleine de charme et de caractère, située à Wattrelos. Construite en 1935 cette demeure saura vous séduire par son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger conviviale de 28m² et baigné de lumière donnant sur le jardin.
Une cuisine fonctionnelle de 10m² ouverte et équipée avec four encastré, plaque de cuisson et évier double.
Une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche serviette et VMC.
Un WC séparé.
Les quatre chambres, réparties sur les deux étages de 11/14/10/15m², offrent des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour une grande famille.
Dans la dernière chambre vous trouverez un espace dressing !!
Le jardin de 60m² vous invite à la détente et à la convivialité. Idéal pour les repas en extérieur et les moments de relaxation en plein air, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Wattrelos.
Enfin une grande dépendance de 27m² pouvant servir de stockage supplémentaire !
Une entrée par l'extérieur vous permettra de rentrer moto, scooter et vélo....
Proche de tous commerces (Lidl à 5min à pied), axes autoroutiers, écoles.
Les +
Loi carrez 85m² mais beaucoup plus grand au sol !
Volets électrique en façade, manuelle baie vitrée.
Tableau électrique juin 2025.
Dépendance isolé de 2021.
Double vitrages.
fibre optique.
tout à l'égout.
Porte blindée.
Rafraichissement cuisine 2024.
Rénovation chambres et couloir : parquet et peinture 2025.
Toiture 2010.
Chaudière à condensation.
DPE D !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison de 85m², pleine de charme et de caractère, située à Wattrelos. Construite en 1935 cette demeure saura vous séduire par son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger conviviale de 28m² et baigné de lumière donnant sur le jardin.
Une cuisine fonctionnelle de 10m² ouverte et équipée avec four encastré, plaque de cuisson et évier double.
Une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche serviette et VMC.
Un WC séparé.
Les quatre chambres, réparties sur les deux étages de 11/14/10/15m², offrent des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour une grande famille.
Dans la dernière chambre vous trouverez un espace dressing !!
Le jardin de 60m² vous invite à la détente et à la convivialité. Idéal pour les repas en extérieur et les moments de relaxation en plein air, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Wattrelos.
Enfin une grande dépendance de 27m² pouvant servir de stockage supplémentaire !
Une entrée par l'extérieur vous permettra de rentrer moto, scooter et vélo....
Proche de tous commerces (Lidl à 5min à pied), axes autoroutiers, écoles.
Les +
Loi carrez 85m² mais beaucoup plus grand au sol !
Volets électrique en façade, manuelle baie vitrée.
Tableau électrique juin 2025.
Dépendance isolé de 2021.
Double vitrages.
fibre optique.
tout à l'égout.
Porte blindée.
Rafraichissement cuisine 2024.
Rénovation chambres et couloir : parquet et peinture 2025.
Toiture 2010.
Chaudière à condensation.
DPE D !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julie Devos
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).