Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Wattrelos

Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs !

Située dans le quartier du Laboureur à Wattrelos, cette maison typique des années 30, érigée sur trois niveaux, vous offre 105 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez accueillit par un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, formant un bel espace de vie convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables. Les combles aménagés au second étage proposent deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, idéale comme bureau ou salle de jeux.

Côté extérieur, vous profitez d'un toit-terrasse d'environ 20 ? m², parfait pour vos moments de détente en plein air.

- Prestations techniques :

Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Saunier Duval (2016)

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Raccordement tout à l'égout conforme

Des travaux de finition légers sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif rentable.

À proximité des commodités, écoles et axes de transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807