Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Wattrelos

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 98,85 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32,88 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Le jardin de 180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

La maison est chauffée par un système individuel, et une cave de 12,42 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les tramways et les métros sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127.00 € et 2879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Régis NOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)