Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Wattrelos

Secteur Hopital / Maison grand potentiel / 3 chambres + grenier / Jardin. UNE BASE SOLIDE, UN POTENTIEL UNIQUE – SECTEUR HÔPITAL
Avis aux acheteurs ambitieux ! À l'Hôpital de Wattrelos, l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité, découvrez cette maison à la structure irréprochable. Une opportunité rare de façonner un intérieur moderne sur une base saine et robuste.

POURQUOI CETTE MAISON VAUT LE DÉTOUR :

LES VOLUMES : Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour imaginer un superbe espace ouvert avec cuisine américaine.

L'ESPACE NUIT : 3 vraies chambres et un grenier aux étages pour accueillir toute la famille sans compromis.

L'EXTÉRIEUR : Un beau jardin privatif, le canevas parfait pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil.

LA SÉRÉNITÉ : Pas de mauvaise surprise. La base de la maison est saine et solide, il ne vous reste plus qu'à orchestrer la rénovation pour en faire votre cocon sur-mesure.

L'EMPLACEMENT IDÉAL
Le quartier de l'Hôpital : calme, résidentiel, et à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. Un investissement patrimonial sécurisé.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Avec ce niveau de prix sur ce secteur, les volumes et le jardin feront la différence. Soyez les premiers à visiter et à projeter votre futur chez-vous !

Contactez-nous pour planifier une visite.

MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES :
Prix de vente : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus).

Honoraires : À la charge du Vendeur

DPE : Classe Énergie : F (352kwh/m²/an) / Classe Climat : F (79 kg Co2/m²/an).

Coûts d'énergie estimés : Entre 2700 € et 3710 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023).

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.