Maison en vente - Wattrelos
117 000 € *
Wattrelos : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Wattrelos
WATTRELOS - MAISON 1930 TYPE COURÉE 76 m²
Venez découvrir cette charmante maison habitables de type courée située à Wattrelos, dans un quartier calme avec une proximité immédiate des commodités et des transports.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Une cuisine spacieuse bien aménagée avec plan de travail, nombreux rangements, plaques, évier, hotte et point d'eau pour la vaisselle. Une salle de bain avec vasque. Un WC séparé. Un coin buanderie pratique pour vos machines à laver.
À l'étage : 4 pièces modulables (idéales pour chambres, bureaux, etc.). Des combles exploitables pour du stockage ou la création d'un espace nuit supplémentaire.
Une COUR-TERRASSE ensoleillée devant la maison. Un atelier de 14 m² pour du stockage ou du bricolage.
Atouts techniques :
DPE : D (Bonne performance énergétique pour ce type de bien ! )
Toiture en bon état.
Double vitrage.
Chaudière récente (3 ans) et opérationnelle.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite un budget de rénovation pour : La salle de bain (à rénover). Un rafraîchissement des murs (placo, plinthes, peinture, enduit). Possibilité de réagencer l'étage pour créer 2 grandes chambres. Devis estimé à environ 25 000 ?.
Idéal pour investisseurs ou pour une famille prête à personnaliser son intérieur et profiter d'un bel extérieur en ville !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cette charmante maison habitables de type courée située à Wattrelos, dans un quartier calme avec une proximité immédiate des commodités et des transports.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Une cuisine spacieuse bien aménagée avec plan de travail, nombreux rangements, plaques, évier, hotte et point d'eau pour la vaisselle. Une salle de bain avec vasque. Un WC séparé. Un coin buanderie pratique pour vos machines à laver.
À l'étage : 4 pièces modulables (idéales pour chambres, bureaux, etc.). Des combles exploitables pour du stockage ou la création d'un espace nuit supplémentaire.
Une COUR-TERRASSE ensoleillée devant la maison. Un atelier de 14 m² pour du stockage ou du bricolage.
Atouts techniques :
DPE : D (Bonne performance énergétique pour ce type de bien ! )
Toiture en bon état.
Double vitrage.
Chaudière récente (3 ans) et opérationnelle.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite un budget de rénovation pour : La salle de bain (à rénover). Un rafraîchissement des murs (placo, plinthes, peinture, enduit). Possibilité de réagencer l'étage pour créer 2 grandes chambres. Devis estimé à environ 25 000 ?.
Idéal pour investisseurs ou pour une famille prête à personnaliser son intérieur et profiter d'un bel extérieur en ville !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Avina
- 17 rue de la Liberté - 59116 Houplines
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).