Maison en vente - Wattrelos
Quartier "Baillerie - Houzarde - Beaulieu"
Wattrelos : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Wattrelos
EXCLUSIVITE- MAISON- 2 CHAMBRES- JARDIN- GAUQUIER. ️ POTENTIEL EXCEPTIONNEL Secteur GAUQUIER– Maison à rénover 2 chambres avec jardin
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Wattrelos, cette maison de caractère offre une opportunité rare sur le marché.
Des travaux de rénovation globale et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Agencement et volumes existants :
Rez-de-chaussée au charme authentique : Un espace séjour/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et un bel escalier traditionnel en bois.
Extension lumineuse : Dans la continuité, un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine indépendante en longueur, actuellement fonctionnelle mais demandant une remise au goût du jour complète pour s'adapter aux standards modernes.
Salle de bain : Un espace spacieux équipé d'une baignoire et d'un meuble double vasque, à réagencer selon vos envies.
Espace nuit : Le palier dessert deux chambres (dont une avec une grande fenêtre de toit) qui offrent un superbe potentiel d'aménagement cosy avec leurs parquets.
Les extérieurs :
Le véritable point fort de cette maison reste son agréable jardin clos avec terrasse. Un espace verdoyant rare dans le secteur, parfait pour profiter des beaux jours après vos sessions de travaux !
Emplacement n°1 :
L'atout majeur de ce bien reste sa situation géographique. Située dans un secteur hautement recherché de Wattrelos, vous investissez dans une valeur sûre, au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
Possibilité de visiter cette maison virtuellement :
https://envisite.net/vtour/fr/33ooki/frame
Informations Légales :
Prix : ** € HAI (Honoraires d'agence inclus).
Diagnostic Performance Énergétique : Consommation E (247 kWh/m²/an) | GES E ( 54kg CO2/m²/an).
Coûts d'énergie estimés : Entre 1600 € et 2430€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au ** ** ** ** **.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Wattrelos, cette maison de caractère offre une opportunité rare sur le marché.
Des travaux de rénovation globale et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Agencement et volumes existants :
Rez-de-chaussée au charme authentique : Un espace séjour/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et un bel escalier traditionnel en bois.
Extension lumineuse : Dans la continuité, un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine indépendante en longueur, actuellement fonctionnelle mais demandant une remise au goût du jour complète pour s'adapter aux standards modernes.
Salle de bain : Un espace spacieux équipé d'une baignoire et d'un meuble double vasque, à réagencer selon vos envies.
Espace nuit : Le palier dessert deux chambres (dont une avec une grande fenêtre de toit) qui offrent un superbe potentiel d'aménagement cosy avec leurs parquets.
Les extérieurs :
Le véritable point fort de cette maison reste son agréable jardin clos avec terrasse. Un espace verdoyant rare dans le secteur, parfait pour profiter des beaux jours après vos sessions de travaux !
Emplacement n°1 :
L'atout majeur de ce bien reste sa situation géographique. Située dans un secteur hautement recherché de Wattrelos, vous investissez dans une valeur sûre, au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
Possibilité de visiter cette maison virtuellement :
https://envisite.net/vtour/fr/33ooki/frame
Informations Légales :
Prix : ** € HAI (Honoraires d'agence inclus).
Diagnostic Performance Énergétique : Consommation E (247 kWh/m²/an) | GES E ( 54kg CO2/m²/an).
Coûts d'énergie estimés : Entre 1600 € et 2430€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au ** ** ** ** **.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ORPI Wattrelos
- 5, Place Jean Delvainquière - 59150 Wattrelos
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.