Wattrelos : Appartement 3 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

À vendre en exclusivité chez La Pépite, appartement 90m2 avec terrasse de 45m2.

Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville avec une grande terrasse ?

N'attendez plus, cet appartement est pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité chez La Pépite, ce superbe appartement de 90m2 à Wattrelos.

L'appartement de type T3 se compose d'un hall, servant un bel espace de vie traversant, comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et un cellier.

Vous disposerez d'une grande terrasse de 45m2 orientée SUD et sans vis-à-vis !

Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours.

Situé à deux pas de la place de La République, des commerces et transports en commun.

Construction de 2004, équipée de menuiseries en DV PVC avec volets roulants, une production d'eau chaude et de chauffage au gaz.

Les points fort ?

- Une grande terrasse

- Pas de travaux à prévoir

- L'emplacement géographique

Taxe foncière : 770EUR

Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours

Charge mensuelles : 14EUR/mois pour l'assurance de l'immeuble

Diagnostic de Performance Energétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

L'appartement vous plait ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque.gouv.