Appartement en vente - Wattrelos
Quartier "Ballon - Vieille place"
2 pièces de 53 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Cuisine américaine - Wattrelos
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Wattrelos
Appartement À Vendre - T2 Coup de coeur 53m² avec Loggia. EXCLUSIVITÉ : T2 Rénové avec Loggia –
À deux pas du Parc du Lion
Une opportunité unique en agence. Situé dans une résidence prisée des années 70, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec goût.
Un véritable cocon au calme absolu, disponible uniquement chez nous.
Les points forts :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du Parc du Lion, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Espace de vie moderne : Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.
Espace nuit : Une chambre spacieuse et confortable.
L'atout extérieur : Une loggia intégrée pour profiter d'un coin de détente privé.
Informations techniques & Légales
Performance Énergétique :
DPE Classe D (168kWh/m²/an) | GES Classe D (32 kgCo2\m²/an).
Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 71 lots (dont 71 lots d'habitation).
Charges : Budget prévisionnel de 85 € / mois.
Sérénité : Aucune procédure en cours.
Pourquoi choisir ce bien ? Entièrement rénové et situé dans un secteur calme recherché, ce bien "coup de cœur" est une rareté sur le marché actuel.
À deux pas du Parc du Lion
Une opportunité unique en agence. Situé dans une résidence prisée des années 70, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec goût.
Un véritable cocon au calme absolu, disponible uniquement chez nous.
Les points forts :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du Parc du Lion, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Espace de vie moderne : Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.
Espace nuit : Une chambre spacieuse et confortable.
L'atout extérieur : Une loggia intégrée pour profiter d'un coin de détente privé.
Informations techniques & Légales
Performance Énergétique :
DPE Classe D (168kWh/m²/an) | GES Classe D (32 kgCo2\m²/an).
Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 71 lots (dont 71 lots d'habitation).
Charges : Budget prévisionnel de 85 € / mois.
Sérénité : Aucune procédure en cours.
Pourquoi choisir ce bien ? Entièrement rénové et situé dans un secteur calme recherché, ce bien "coup de cœur" est une rareté sur le marché actuel.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
ORPI Wattrelos
- 5, Place Jean Delvainquière - 59150 Wattrelos
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.