Appartement en vente - Wattignies
2 pièces de 54 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Wattignies
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Optimhome Mohamed BENDIF
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 2 pièce(s) Wattignies
Je vous propose dans une très belle résidence avec concierge, cet appartement entièrement rénové, lumineux de 2 pièces avec balcon donnant sur des espaces verts.
Il est situé au 7ème étage avec deux ascenseurs disponibles, comprenant une entrée aménagée d'un bureau connecté de 10,27 M2 avec un placard fermé de 1,72 M2, une cuisine équipée récente avec un cellier attenant de 2,65 M2, un superbe un ilot fonctionnel (prises de courants, rangements...) pouvant accueillir 6 personnes et dans le prolongement un très beau salon/séjour sans vis à vis. L'ensemble représentant plus de 25,60 M2. Une belle chambre de plus de 9,60 m2 prolongée d'un balcon sans vis à vis de 2,40 M2, une salle de bains neuve de 3,12 M2 avec WC séparé.
L'appartement est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, d'une installation électrique entièrement neuve et aux normes en vigueur ainsi que sanitaires, plomberie et évacuations.
Grand parking extérieur avec emplacements libres. Un local à vélos, motos est disponible pour les résidents.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement locatif.
La commune de Wattignies se situe près des autoroutes A1, A25. La mobilité est un paramètre très important pour un investissement immobilier. Ici la mobilité particulièrement performante fait qu'il est très intéressant d'investir à Wattignies.
En effet, la circulation à Wattignies est organisée autour d'un système de bus très complet, d'une gare et de lignes de métro qui desservent l'ensemble de la métropole lilloise. Il existe une ligne de bus directe qui dessert le pole Eurasanté, CHU de Lille.
Strictement aucun travaux à réaliser, on a juste à poser ses meubles. La taxe foncière est de 558 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bendif (réf. 552531 )
Il est situé au 7ème étage avec deux ascenseurs disponibles, comprenant une entrée aménagée d'un bureau connecté de 10,27 M2 avec un placard fermé de 1,72 M2, une cuisine équipée récente avec un cellier attenant de 2,65 M2, un superbe un ilot fonctionnel (prises de courants, rangements...) pouvant accueillir 6 personnes et dans le prolongement un très beau salon/séjour sans vis à vis. L'ensemble représentant plus de 25,60 M2. Une belle chambre de plus de 9,60 m2 prolongée d'un balcon sans vis à vis de 2,40 M2, une salle de bains neuve de 3,12 M2 avec WC séparé.
L'appartement est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, d'une installation électrique entièrement neuve et aux normes en vigueur ainsi que sanitaires, plomberie et évacuations.
Grand parking extérieur avec emplacements libres. Un local à vélos, motos est disponible pour les résidents.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement locatif.
La commune de Wattignies se situe près des autoroutes A1, A25. La mobilité est un paramètre très important pour un investissement immobilier. Ici la mobilité particulièrement performante fait qu'il est très intéressant d'investir à Wattignies.
En effet, la circulation à Wattignies est organisée autour d'un système de bus très complet, d'une gare et de lignes de métro qui desservent l'ensemble de la métropole lilloise. Il existe une ligne de bus directe qui dessert le pole Eurasanté, CHU de Lille.
Strictement aucun travaux à réaliser, on a juste à poser ses meubles. La taxe foncière est de 558 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bendif (réf. 552531 )
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an