Watten : Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, ce joli plain-pied, Coup de cOEur assuré située sur la commune de Holque, totalement en pleine campagne : dépaysement et calme garanti. A seulement 26 min de l'accès à l'A16 et 5 min de la gare de Watten.

Elle saura vous ravir avec ces 79 m² habitables ou la vie en plain-pied est existant avec deux belles chambres. Elle est située sur une parcelle de 1047 m² ou un joli jardin exposé sud vous attend.

Elle se compose d'une entrée ouvert sur le salon de 19 m² donnant via à un couloir sur le séjour / cuisine équipée ouvert de 30 m² avec accès au jardin. Vous trouverez attenante à la pièce de vie deux belles chambres de 9 m² et de 9.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² (Baignoire, simple vasque et WC). Un espace buanderie est également présent.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse exposée plein sud de 27 m². Un garage de 15 m², deux dépendances de 13 et 12 m². Des places de stationnements privatives sur le côté sécurisé via un portail électrique. Le reste est en pelouse et en potager / verger.

A savoir :
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Mécanique
-Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air
-VMC : Simple flux
-Expo : Sud
-Fibre : oui
-Pas Inondé
-Assainissement : Microstation aux Normes
-Faible Taxe Foncières : 450€
-Electricité : Refait à neuf

Cette maison Coup de COEur vous attend alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.