Wasquehal : 6 pièces de 138 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces

Propriété 6 PIECES de 1930 au Centre-Ville de Wasquehal
En exclusivité chez Arthurimmo
Propriété 6 PIECES de plain pied de 1930 et mitoyenne au Centre-Ville de Wasquehal.
138,62 m² habitables – Jardin – Garage double – 4 chambres.

Emplacement idéal ! Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 150 mètres des commerces, des écoles et des transports (tram, métro et bus), cette charmante propriété mitoyenne de 1930 allie un certain cachet, confort et vie pratique.

Nichée dans une petite copropriété de 3 logements, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 450 m², elle offre un jardin- terrasse privatif de 153,45 m², bien exposé, parfaite pour les moments de détente en extérieur.

Un intérieur lumineux et bien agencé :
D'une surface loi Carrez de 138,62 m², cette propriété familiale se compose de 6 pièces spacieuses et fonctionnelles :

•Une entrée accueillante de 7,36 m²
•Une vaste pièce de vie de 46,42 m², comprenant salon, salle à manger et une grande cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée, sublimée par un puits de lumière central
•4 belles chambres : 10,50 m², 14 m², 16,77 m² et 12,24 m²
•Une grande salle de bains avec wc (8,52 m²)
•Un dressing de 7,75 m²
•Un espace buanderie et un couloir de dégagement
La chambre principale (17,77 m²) offre un accès direct à la terrasse et au jardin, pour un confort de vie optimal.

Prestations complémentaires :

•Chauffage central au gaz (chaudière récente – 2020)
•Menuiseries double vitrage
•Fibre optique installée
•Garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules avec espace atelier
•Une cave saine (13,60 m²),
•Faible taxe foncière : 650 €/An
charge de copropriété annuelles de 168 €

Un bien rare à Wasquehal Centre-Ville :

Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités à pied.