Appartement en vente - Wasquehal
Quartier "Centre-ville - Pharos - Site Saint-Nicolas"
5 pièces de 85 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex - Wasquehal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Wasquehal
Découvrez un art de vivre privilégié au coeur de la ville huppée de Wasquehal.
Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 en Duplex de 85 m², niché au dernier étage, est une adresse confidentielle pour les amateurs de standing et de confort absolu.
LE RÊVE CÔTÉ JOUR :
L'entrée avec ses nombreux rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce vaste espace se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 11 m² orientée plein Sud, véritable écrin extérieur pour vos moments de détente.
L'ESPACE NUIT HAUT DE GAMME :
À l'étage, l'espace est optimisé par un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres lumineuses, offrant calme et intimité. La salle de bain est une bulle de bien-être, comprenant à la fois une douche et une baignoire.
PRESTATIONS & EXTRAS :
Rénové avec goût il y a moins de 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par des atouts essentiels pour un quotidien sans contrainte :
Deux places de stationnement, dont un précieux box fermé.
EN BREF :
Superficie : 85 m² (T3 en Duplex)
Emplacement : Wasquehal (Coeur de ville)
Extérieur : Terrasse de 11 m² plein Sud
Charges de Copropriété : 143 € / mois
DPE : C
GES : A
Prix de Vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'une telle qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 en Duplex de 85 m², niché au dernier étage, est une adresse confidentielle pour les amateurs de standing et de confort absolu.
LE RÊVE CÔTÉ JOUR :
L'entrée avec ses nombreux rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce vaste espace se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 11 m² orientée plein Sud, véritable écrin extérieur pour vos moments de détente.
L'ESPACE NUIT HAUT DE GAMME :
À l'étage, l'espace est optimisé par un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres lumineuses, offrant calme et intimité. La salle de bain est une bulle de bien-être, comprenant à la fois une douche et une baignoire.
PRESTATIONS & EXTRAS :
Rénové avec goût il y a moins de 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par des atouts essentiels pour un quotidien sans contrainte :
Deux places de stationnement, dont un précieux box fermé.
EN BREF :
Superficie : 85 m² (T3 en Duplex)
Emplacement : Wasquehal (Coeur de ville)
Extérieur : Terrasse de 11 m² plein Sud
Charges de Copropriété : 143 € / mois
DPE : C
GES : A
Prix de Vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'une telle qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
Annonce proposée par
Avina
- 17 rue de la Liberté - 59116 Houplines
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 287 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).