Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Wasquehal

EXCLUSIVITÉ Très bel appartement T3 de 64m2 situé au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée et arborée construite en 2007 !
Vous serez séduits par la qualité de la résidence, sa situation au calme en retrait de rue tout en étant à quelques minutes à pied du tram, des axes routiers et des commerces, et par la jolie vue de son balcon sur la Marque et le chemin de Halage.
De plus, ce bien en train de bénéficier d'une remise en peinture complète qui sera suivie d'une prestation de ménage. Parfait pour y poser ses meubles !

Celui-ci se compose :
- D'une entrée avec wc séparés et placards intégrés
- D'une lumineuse pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine équipée ouverte
- De 2 chambres de 14 et 10m2 avec placards intégrés
- D'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
- D'un balcon orienté sud/sud-ouest avec store-banne et vue sur le parc
- D'un garage fermé avec porte manuelle
- D'une cave saine

Chauffage individuel électrique. Double-vitrage PVC avec volets roulants dans l'ensemble du bien.
Charges courantes annuelles d'environ 2 355,20EUR (eau froide, entretien des parties communes, des ascenseurs et des espaces verts). Copropriété de 77 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,98% TTC (prix 241 000EUR hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr