Appartement en vente - Wasquehal
150 000 € *
3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Wasquehal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Wasquehal
iad France - Florian Dupire vous propose: Appartement T3 dans la résidence sénior l'Hermine Blanche à Wasquehal - Idéal investisseur ou résident sénior.
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une résidence sénior.
Bail de 11 ans en gestion avec Domitys, avec les avantages du LMNP.
Loyers annuels perçus TTC : 9735 EUR
Charges de Copropriété annuelles : 2120 EUR
Taxe Foncière actuelle : 250 EUR
Une rentabilité brute de 6,5%, soit 5% net pendant 11 ans.
Idéal pour un revenu locatif stable et sécurisé.
L'appartement de 58m2 est situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 12m2 exposée sud-est avec vue sur les jardins.
Composé d'une entrée avec rangements, un WC séparé, une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est également disponible.
De nombreux services sont proposés par Domitys : piscine, salle de fitness, salon de coiffure, jardin ensoleillé et personnel accueillant, tout est réuni pour vivre dans un endroit paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une résidence sénior.
Bail de 11 ans en gestion avec Domitys, avec les avantages du LMNP.
Loyers annuels perçus TTC : 9735 EUR
Charges de Copropriété annuelles : 2120 EUR
Taxe Foncière actuelle : 250 EUR
Une rentabilité brute de 6,5%, soit 5% net pendant 11 ans.
Idéal pour un revenu locatif stable et sécurisé.
L'appartement de 58m2 est situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 12m2 exposée sud-est avec vue sur les jardins.
Composé d'une entrée avec rangements, un WC séparé, une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est également disponible.
De nombreux services sont proposés par Domitys : piscine, salle de fitness, salon de coiffure, jardin ensoleillé et personnel accueillant, tout est réuni pour vivre dans un endroit paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 2 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Florian Dupire
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).