Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 52 m² - Cuisine américaine - Jardin - Wargnies-le-Petit

Attention les yeux !
Nouveauté DRHOUSEIMMO !

Pavillon semi plain pied individuel de 2021 totalisant 160m2 habitables en semi plain pied à Wargnies le Petit !

Cour cailloux devant l'habitation permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Le RDC se décompose comme suit:

Entrée équipée de vastes placards d'entrée,
WC suspendus avec lave mains.

Espace séjour cuisine de 52m2 ouvert sur l'extérieur sans vis à vis.
Poêle à granulés dans le salon pour les dimanches reposants au chaud !

Cuisine américaine équipée avec ilot central et espace repas.
Attenant à la cuisine, on trouve un bel espace cellier-buanderie suivi du garage de 20m2 entièrement carrelé isolé et doté d'une porte sectionnelle automatique.

Toujours au RDC, on trouve un espace parental comprenant une chambre de 11m2 avec ses placards de rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.Sèche serviettes électrique. Le tout entièrement carrelé.

L'intégralité du RDC est carrelé.

A l'étage, on trouve une vaste Mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Cette dernière dessert 3 chambres allant de 13.94 à 15.63m2.

Salle de bains 10.39m2 comprenant baignoire et vasque.
Étage parqueté.

A l'extérieur, on trouve une jolie terrasse en partie pavée, un abris de jardin, un jardin clos avec vue dégagée.
La propriété est clôturée et un portillon donne accès à l'extérieur depuis le jardin.

Côté équipements :
VMC double flux
Construction récente. Isolation optimale ( laine de bois 220).
Châssis PVC double vitrages avec volets électriques.
Tout à l'égoût.
Cuve à eau bétonnée de 10 000l alimentant les WC, la machine à laver et l'arrosage extérieur.
Chauffage Poêle granulés ( coût annuel 600€ pellets)
Chauffage électrique à l'étage
Vide sanitaire

Travaux très soignés.
Construction de qualité.

Accessibilité voie rapide Valenciennes et Maubeuge très aisée.

Vous êtes charmés ?
Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !

Je suis à votre écoute au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**

Faible taxe foncière : 584€
Faibles honoraires d'agence inclus dans ce prix de vente ( 5000€)Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.