Wambrechies : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

> EXCLUSIVITÉ < SOUS OFFRE
A Wambrechies, proche des commerces, axes routiers et transports en communs.
Maison A RÉNOVER / BUDGET TRAVAUX type 1930 de 91 m² habitables (107 m² utiles) offrant un très beau potentiel.
A l'extérieur, joli jardin d'environ 80 m² exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, terrasse et dépendance.
Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée donne sur la salle à manger et le salon totalisant près de 30 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Salle de bains et WC séparés.
Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 14 m² et 1 chambre passante de plus de 14 m² dans laquelle il est possible de créer un couloir jusqu'à l'escalier menant au 2nd étage.
Au 2nd étage, 1 chambre de 13 m² et un grenier aménageable de 8 m² (17 m² utiles).
Menuiseries PVC double vitrages, raccordée au tout à l'égout.
Je me tiens à votre disposition pour une visite !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50
nb : le bien ne possède pas d'installation de chauffage et n'est donc pas soumis à l'établissement d'un DPE.
Rénovation complète à prévoir : chauffage, eau chaude, électricité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414