Wambrechies : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Liberkeys vous propose en exclusivité, à Wambrechies, cette maison semi-mitoyenne de 86 m², édifiée sur une parcelle de 191 m², idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Lille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour-salle à manger de 25 m², organisé en L, ouvert sur une cuisine de 13 m² avec accès direct à une terrasse et à un jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11, 10 et 9 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace télétravail).

Une cave vient compléter ce bien.

Maison saine et fonctionnelle, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.

Côté environnement, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives ainsi que des bords de Deûle, très appréciés pour les balades. Lille est accessible en moins de 15 minutes.

Taxe foncière : 686 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Barriere Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890 077 456.
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DOM28106. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.