Maison en vente - Wambrechies
Wambrechies : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Wambrechies
Nouveauté !!!
Je vous présente une Maison semi-individuelle à Wambrechies – Grand terrain, potentiel au top !
À seulement 800m de la mairie, proche de tous commerces… et au calme !
Envie d'espace, de confort et d'un vrai potentiel pour vos projets perso ou pro ? Cette maison située dans un secteur très recherché de Wambrechies a tout pour plaire.
À l'intérieur :
3 chambres (ou 2 chambres + bureau)
Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chaleureuse et lumineuse.
Salle de bain avec baignoire + douche – pratique pour toute la famille.
Buanderie et arrière-cuisine attenante à la cuisine entièrement équipée et à la salle de bain, pouvant aussi servir de bureau indépendant ou de pièce pro : télétravail, atelier, etc.
Home staging réalisé dans les chambres pour que vous puissiez facilement vous projeter dans votre futur chez-vous !
Côté technique :
Double vitrage PVC
Porte d'entrée neuve (2024)
Cumulus remplacé en 2024
Tout à l'égout
À l'extérieur :
Terrain de plus de 1100m², avec accès à l'avant et à l'arrière
Plusieurs stationnements sur la parcelle – un vrai plus pour recevoir ou pour vos véhicules pro
Annexe de 25m² à finir, idéale pour un studio, atelier ou logement indépendant
Hangar/garage de 175m² avec porte sectionnelle (2,20m de haut) : idéal pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou stockage
Possible d'agrandir, ou créer un logement indépendant ou tout autre projet
Une maison très bien située, avec un vrai potentiel multifonctions : habitation familiale, activité pro, investissement… tout est possible !
Une visite ? Un projet ? Je suis dispo pour vous faire découvrir ce bien plein d'opportunités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912510
Je vous présente une Maison semi-individuelle à Wambrechies – Grand terrain, potentiel au top !
À seulement 800m de la mairie, proche de tous commerces… et au calme !
Envie d'espace, de confort et d'un vrai potentiel pour vos projets perso ou pro ? Cette maison située dans un secteur très recherché de Wambrechies a tout pour plaire.
À l'intérieur :
3 chambres (ou 2 chambres + bureau)
Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chaleureuse et lumineuse.
Salle de bain avec baignoire + douche – pratique pour toute la famille.
Buanderie et arrière-cuisine attenante à la cuisine entièrement équipée et à la salle de bain, pouvant aussi servir de bureau indépendant ou de pièce pro : télétravail, atelier, etc.
Home staging réalisé dans les chambres pour que vous puissiez facilement vous projeter dans votre futur chez-vous !
Côté technique :
Double vitrage PVC
Porte d'entrée neuve (2024)
Cumulus remplacé en 2024
Tout à l'égout
À l'extérieur :
Terrain de plus de 1100m², avec accès à l'avant et à l'arrière
Plusieurs stationnements sur la parcelle – un vrai plus pour recevoir ou pour vos véhicules pro
Annexe de 25m² à finir, idéale pour un studio, atelier ou logement indépendant
Hangar/garage de 175m² avec porte sectionnelle (2,20m de haut) : idéal pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou stockage
Possible d'agrandir, ou créer un logement indépendant ou tout autre projet
Une maison très bien située, avec un vrai potentiel multifonctions : habitation familiale, activité pro, investissement… tout est possible !
Une visite ? Un projet ? Je suis dispo pour vous faire découvrir ce bien plein d'opportunités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912510
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laury GAUTHIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).