Appartement en vente - Wambrechies
249 500 € *
Wambrechies : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Wambrechies
T3 avec balcon + 2 parkings – Résidence récente – Wambrechies
À Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 fonctionnel avec extérieur et stationnements, un bien recherché sur le secteur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec une distribution pratique et confortable.
Les + du bien :
Grand balcon exploitable
2 chambres
2 places de stationnement privatives
Résidence récente avec ascenseur
Appartement facile à vivre et fonctionnel
Localisation :
Wambrechies, commune prisée de la métropole lilloise, à proximité de Lille, des commerces, transports et axes routiers.
Situation locative :
Appartement actuellement loué avec fin de bail proche, permettant soit une occupation personnelle rapide, soit une remise en location immédiate dans un secteur dynamique.
Idéal pour :
Couple ou primo-accédant
Petite famille
Télétravail (bureau possible)
Retraités cherchant un bien pratique
Investisseurs (forte demande locative)
Visite virtuelle Matterport disponible avec option démeublement pour mieux se projeter.
Bien situé en copropriété récente, sans gros travaux à prévoir.
Dossier complet, diagnostics et visites sur demande.
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 601246 )
À Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 fonctionnel avec extérieur et stationnements, un bien recherché sur le secteur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec une distribution pratique et confortable.
Les + du bien :
Grand balcon exploitable
2 chambres
2 places de stationnement privatives
Résidence récente avec ascenseur
Appartement facile à vivre et fonctionnel
Localisation :
Wambrechies, commune prisée de la métropole lilloise, à proximité de Lille, des commerces, transports et axes routiers.
Situation locative :
Appartement actuellement loué avec fin de bail proche, permettant soit une occupation personnelle rapide, soit une remise en location immédiate dans un secteur dynamique.
Idéal pour :
Couple ou primo-accédant
Petite famille
Télétravail (bureau possible)
Retraités cherchant un bien pratique
Investisseurs (forte demande locative)
Visite virtuelle Matterport disponible avec option démeublement pour mieux se projeter.
Bien situé en copropriété récente, sans gros travaux à prévoir.
Dossier complet, diagnostics et visites sur demande.
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 601246 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 129
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).