Wallers : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un environnement privilégié en centre ville, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de standing rare sur le secteur, développant 160 m² habitables.

Rénovation haut de gamme (2021) | DPE C
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace.
La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité.
De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans/dehors remarquable.
Le rez-de-chaussée propose également :
Un wc indépendant
Une salle de bains complète avec baignoire et douche
Un cellier/chaufferie
À l'étage :
Trois chambres spacieuses dont une avec dressing
Salle de douches avec WC
Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (DPE C).
Extérieurs – Un art de vivre confidentiel où tout est pensé en véritable espace de détente privé :
Piscine chauffée (par pompe à chaleur) et pool house
Terrasse de 75 m², idéale pour recevoir (possibilité d'installer une cuisine d'été)
Jardin sans vis-à-vis
Un cadre rare où intimité et sérénité sont totales.
Stationnement & confort
Garage double traversant avec portes motorisées
Stationnements extérieurs supplémentaires
Portail motorisé

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une 2ème maison louée avec une belle rentabilité. Me consulter pour plus de renseignements sur cet investissement.

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454