Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Wallers

Cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose actuellement de trois grandes chambres, idéales pour une famille, et aussi de deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs).
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (habitation + activité professionnelle, projet locatif, division...)

La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'améliorer les performances énergétiques selon vos envies (menuiseries en simple vitrage, ancienne chaudière, rénovation énergétique globale à envisager).
Après rénovation énergétique et aménagement des combles, cette maison pourrait offrir une surface et un confort équivalents à des biens bien plus valorisés sur le secteur.

Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454