Walincourt-Selvigny : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin

Idéal investisseur ou primo-accédants ! Je vous propose sur la commune de Walincourt-Selvigny, cette charmante maison individuelle de 112 m2, habitable de plain-pied. Elle se compose de la manière suivante : - Au rdc : entrée sur hall, séjour de 25,5m2, 1 chambre de 15,6m2, salle d'eau, cuisine séparée, arrière cuisine et wc (fosse). - A l'étage : palier qui dessert 2 chambres de 21 et 12,5 m2. - A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec des dépendances et un accès direct à la rue. - Cave saine. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à production d'eau chaude De Dietrich. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Les principaux travaux à prévoir sont : - Isolation, remplacement des fenêtres, électricité, revêtements murs et plafonds. DPE = F - Audit énergétique réalisé. consommation = 364 kWh/m2/an - GES = 80 kgCO2/m2/an MANDAT No 6809 Prix : 60500 EUR Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr