Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Wahagnies

iad France - Sebastien Castro vous propose: Wahagnies - Maison neuve 2025 — 126 m² — 4 chambres — DPE A — Garage — Jardin à aménager

À Wahagnies, dans un secteur résidentiel récent et agréable, je vous invite à découvrir cette maison neuve de 2025, pensée pour une vie de famille confortable, moderne et économe en énergie.

Avec ses 126 m² habitables et sa parcelle d'environ 690 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, idéale pour s'installer rapidement et sereinement.

Dès l'entrée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine équipée de 11 m². Un espace convivial, simple à vivre, parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie de 5,5 m², un accès direct au jardin et un garage de 15 m².

À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau — vasque, sèche-serviette et douche à l'italienne. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Ce qui fait la différence :

Cette maison réunit des critères très recherchés aujourd'hui :

- construction neuve de 2025,
- DPE A / GES A,
- pompe à chaleur avec climatisation réversible au RDC,
- chauffe-eau thermodynamique,
- radiateurs électriques moderne à l'étage
- panneaux photovoltaïques,
- VMC,
- fibre optique,
- double vitrage,
- tout-à-l'égout,
- maison libre de toute occupation.

L'extérieur reste à aménager selon vos envies. Un premier devis existe déjà, ce qui permet de se projeter facilement et de maîtriser le budget des futurs aménagements.

Mon avis :

C'est une maison neuve, lumineuse et performante, avec de vrais atouts pour une famille : 4 chambres, plusieurs points d'eau, un garage, un beau volume de vie et un jardin à personnaliser.
Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs qui recherchent le confort du neuf, une installation rapide et la possibilité de créer un extérieur à leur image.

Pour plus d'informations, obtenir le devis d'aménagement extérieur ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.