Villers-Pol : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Jardin

Nouveauté chez Orpi Valenciennes. Charmante maison mitoyenne en très bon état d'environ 120 m2 offrant des espaces bien agencés et prêts à vivre, idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Cette habitation lumineuse comprend une grande pièce de vie ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une cave. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, un grenier de stockage isolé. A l'extérieur une terrasse avec un jardin clos et une petite dépendance. ( PAS DE GARAGE )
Située à Villers-Pol, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité d'une école, parfait pour les familles avec enfants, et proche des transports en commun, facilitant vos trajets quotidiens.
Les + de cette maison :
Toiture de 2011, Menuiseries double vitrage PVC avec volets 2008, Isolation complété - 10 ans, Chaudière gaz de ville, Electricité et carrelage sol refait à neuf, Cave saine.
Energie (DPE) :
Energie D (178 kwh/m2/an)
GES D (32 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 € sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.