Maison 5 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villers-Plouich

iad France - Servane Picca vous propose: COUP DE COEUR - Secteur Cambrai-Sud/Villers-Plouich

Maison individuelle de 155 m², habitable de plain-pied, rénovée avec goût et avec soin. On pose les meubles !

Découvrez cette charmante maison, offrant de 5 chambres (dont 2 sont au rez-de-chaussée) et un jardin arboré et clos de plus de 2000 m².

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée, 2 chambres, salon/séjour doté d'un poêle à bois.
Cuisine fonctionnelle, avec véranda de 7m² attenante.
Une salle de bain avec WC, deuxième WC séparés et une salle de douche/buanderie.

A l'étage :
Un grand palier desservant un dressing et 3 chambres.
Accès aux combles utilisés comme lieu de stockage.

Au sous-sol :
Une cave et une chaufferie qui abrite la chaudière à granulés (2022).

A l'extérieur :
Une grange de 124 m², un atelier de 45 m² sur 2 niveaux et une dépendance composée de 5 boxs.

Tout à l'égout.
Toiture refaite en 2020
Menuiseries récentes
Très bons diagnostics (aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb).

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.