Villers-Outréaux : Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose cette maison mitoyenne,4 PIECES-136 M2, bâtie sur 348 m2 de terrain.
Idéalement située, au centre du village de VILLERS-OUTREAUX (Axe Cambrai-Saint-quentin).
Proche de tout commerces, écoles, maison médicale au sein de la commune.

Qui se compose en Rez-de-chaussée: D'un grand couloir, avec placards, desservant une arrière cuisine,
un wc séparé, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2.

Au 1ére étage: Vaste salon/salle à manger très lumineux de 27 m2, une cuisine, une salle de bains avec baignoire
et wc.

Au 2éme étage: Un palier desservant 3 belles chambres avec parquet chevron, dont une très spacieuse
d'environ 25 m2 + accès aux combles aménageables.

Vous bénéficiez d'un garage de 20 m2, d'une cave, d'une terrasse et de son joli jardin clos sans vis à vis.
Chauffage central gaz.
Menuiseries bois et simple vitrage.
Volets roulants manuels.
Tout à l'égout.
Toiture ardoise en bon état.

Beau potentiel, TRAVAUX A PREVOIR ! FAIRE OFFRE.
Ses atouts: bien située dans un village calme et dynamique, beaux volumes et très lumineux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/HAUSER (réf. 537858 )