Villers-Outréaux : Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Laissez vous séduire par le cachet de cette charmante maison de 89 m2, avec ses briques rejointoyées et sa toiture à la Mansart.
Construite sur un terrain de 410 m2, elle se présente ainsi:
Au rez-de-chaussée: un salon de 18 m2, une salle à manger de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une salle de douche et WC;
A l'étage: un large palier pouvant faire office de dressing ou bureau dessert deux belles chambres de 13 m2 et 18 m2.
Une cave, un jardin arboré, un chalet en bois et un abri à vélos complètent ce bien.
Chauffage: cheminée au gaz de ville et radiateurs électriques basse consommation. Assainissement: collectif.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.Cette annonce référence 217520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr