Maison de 250 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces - Villers-en-Cauchies

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : A 12 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes et 5 minutes de l'autoroute A2, charmante longère du 18ème siècle de 250 m2 environ sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2 environ, comprenant au rdc :

- un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée de 26 m2 environ, une pièce de réception voutée de 55 m2 environ et une suite parentale avec salle de bain, placards et wc, lingerie.

- à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc, grenier aménageable.

Hangar, dépendances, écurie, chenil, salle de sport... et encore beaucoup de potentiel pour ce bien : possibilité d'aménager un logement pour la location saisonnière type Airbnb ou d'organiser des évènements...

Cave à vin voutée.
Terrasse avec jacuzzi.
Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, cheminée (non tubée) et poêle Godin.
Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE EI (ID 64165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr