Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-d'Ascq

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ VILLENEUVE D'ASCQ - QUARTIER COUSINERIE
MAISON BEL ÉTAGE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN TERRASSE - GARAGE

Je vous présente cette maison bel étage située dans un secteur calme et familial, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités et des axes rapides.

Dès l'entrée, vous découvrirez sur la droite une chambre spacieuse de 11m² avec sa salle de bains attenante – idéale pour un ado, un bureau indépendant ou pour accueillir la famille.
Sur la gauche, un grand garage de 36m² vous offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier… à vous de choisir !

À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux de 27m², d'un coin bureau de 10m², d'une cuisine de 13m² et d'une véranda de 13m² baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin terrasse d'environ 40m², au calme et sans vis-à-vis.

Au dernier niveau, l'espace nuit propose trois chambres (9, 9 et 12m²), une mezzanine de 6m² (parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux ou un second bureau) ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'un accès aux combles, pratique pour optimiser le rangement.

Une maison fonctionnelle, bien pensée, à fort potentiel. Elle n'attend plus que vous !

À VISITER SANS PLUS TARDER !

Les + de cette maison :
+ Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
+ Grand garage de 36m²
+ Véranda ouverte sur jardin exposé sud

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 78 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.