Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-d'Ascq

Venez découvrir cette Charmante et Coquette Maison d'environ 80 m2 située dans un Secteur Calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, à deux pas du Lac, des Ecoles, des Transports, des Commerces et du Magnifique Parc ! Composée d'une Entrée Séparée, d'un petit Dressing, d'un WC, de deux Adorables Coins Bureaux, la Maison Offre une Cuisine aménagée Ouverte sur un Salon/Séjour avec un Beau Poêle à granulés. Vous y passerez des hivers douillets. Le printemps et l'été vous profiterez d'une Terrasse Ensoleillée de 20 m2 donnant sur un Joli Jardin Arboré d'environ 85m2 sans sans aucun vis à vis pour 100% d'Intimité ! A l'étage vous trouverez : un Pallier avec un Espace de Rangement, 3 jolies Chambres, une Grande, une Moyenne et une autre plus petite avec Portes à Galandages, pouvant faire office de Bureau ou de Dressing et donnant sur une Salle de Bain moderne avec Baignoire et Double Vasque on aime ! ; )Pour Parfaire cette Coquette Maison à la décoration Cosy, vous Bénéficierez d'un Garage ( avec un Espace pour la machine à laver ) mais aussi, d'une Place de Parking Privée et d'un Petit Jardin à l'avant qui n'attend que vos envies et votre créativité ! On retient:Un Poêle à granulés3 chambresUn garage, une place de parkingFibre optiqueDPE: D / GES: BMontant estimé des énergies indexées sur l'année 2021 entre 1180 euros et 1640 eurosJolie Maison avec un beau Jardin ArboréSituée dans un environnement parfait entre commodité et tranquillité ! Les oiseaux du jardin n'attendent plus que le rire de vos enfants...Prix: ** € frais d'accompagnement et de dossier inclus. dont 3.85 % d'honoraires charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.On visite ? Contactez au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Elsa. SutterSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 36 16 13 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr