Villeneuve-d'Ascq : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Belle maison, semi individuelle/ de 115 m2,.Rénovée avec des matériaux de qualité à proximité du Lac Saint Jean et du Parc du héron de Villeneuve d'Ascq, quartier Annappes / Saint Sauveur. Vous y trouverez : Un Hall d'entrée séparé, une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un belle espace de vie de 48 m2.Le Rez-de-Chaussée offre également un Cellier, une Cave, un WC et un Garage de 25 M2 avec porte motorisée.A l'étage : Une belle et grande salle de bain avec baignoire, Douche à l'italienne, une Double Vasque ( On aime ! ) une Espace pour la Lingerie, ainsi que des Commodités séparées.Une Lumineuse Chambre de 20 m2 avec espace dressing et coin bureau.Vous attend également :Une terrasse suspendue, de 20 m2, ensoleillée et sans vis à vis pour 100% d'intimité, ainsi que 2 autres jolies chambres d'enfantsOn note: Maison toute électrique, 3 chambres, entièrement rénovée, dans un esprit moderne. PVC Double Vitrage partout, bonne Isolation, Radiateurs Electriques Performants et Economiques, Ballon Neuf, Volets électriques, Fibre Optique, Cave et un Garage ( rare sur le secteur ) et Terrasse à 2 pas des Lacs des écoles et des commerces.DPE: D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1800 EurosPrix de vente ** € dont 3.96 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.On visite ? Contactez moi au ** ** ** ** **ou à : ***@***.**Elsa. SutterSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :33 70 28 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 -.