Villeneuve-d'Ascq : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

ERA Immobilier Agence de la Passerelle est heureuse de vous présenter cette belle maison de 4 pièces avec jardin à vendre dans un quartier recherché de Villeneuve d'Ascq, à proximité du Parc du Héron et du LaM.

De type bel étage, parfaitement entretenue et rénovée récemment, cette maison de 2 étage vous offre 1 grand double séjour / salle à manger attenant à la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, d'une grande baie vitrée donnant sur le superbe jardin calme, arboré et sans vis-à-vis de 58 m2 (voir photos). Au deuxième étage, deux chambres, dont la plus grande (avec dressing sur-mesure) donnent sur le jardin orienté Sud-Ouest, une troisième chambre et la salle de bain sont sur rue. Côté pratique, 2 WC indépendants (rez-de-chaussée et 2e étage), un espace de stockage pour le bois et les poubelles à l'abri des regards entre deux portes verouillées sur le côté de la maison, une terrasse avec éclairage intégré et point d'eau.

Au rez-de-chaussée chaussée, une grande buanderie / atelier et un garage pour deux voitures de 24 m2.
Cette maison est parfaitement isolée en été comme en hiver avec un DPE C, des fenêtres récentes en double-vitrage PVC et des volets électriques. Le garage avec porte automatique et les combles sont également isolés, ce qui en fait une des meilleures maisons de ce quartier résidentiel tranquille. Un système d'alarme et un adoucisseur d'eau vous plairont aussi.

Une place de stationnement devant le garage accueillera vos invités, commerces de détail, supermarchés, bars et restaurants sont à deux pas, ainsi que de nombreuses lignes de bus vous emmenant directement au métro et à Lille. Le musée d'art moderne de Villeneuve d'Ascq et son merveilleux parc sont accessibles en 10 minutes à pied.

À deux ou en famille, vous serez heureux de vivre dans cette maison qui offre tout le confort que l'on souhaite ? la qualité de vie de la campagne ? en ville ! Contactez ERA Immobilier Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou venir la visiter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr