3 pièces de 78 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeneuve-d'Ascq

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cet appartement situé au sud du quartier Château, proche du Lac des Espagnols et de Pont de Bois.
Son originalité ? Il se situe au RDC, avec entrée directe, comme si vous rentriez dans une maison de plain pied...
C'est la caractéristique principale de cet ensemble connu dit "du Hameau du Bout du Lac" alliant les avantages de l'habitat collectif à ceux de l'individuel.
Il se compose d'une entrée avec un WC, d'un salon séjour de 21.5 m2 et sa cuisine semi ouverte de 9.5 m2, d'une pièce de rangement (pouvant être réintégrée dans le séjour), d'une partie nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 10,5 m2, une salle de bains et un dégagement avec placards.
Le séjour donne sur un espace vert et une très agréable petite terrasse.
Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique.
Un garage de 15.4 m2 complète le tout.
L'ensemble se situe dans un environnement très vert, calme et paisible sans aucun passage de voitures
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 594670 )

Etat général : A rafraîchir