Studio de 17 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Villeneuve-d'Ascq

Découvrez ce studio de 16.5m² lumineux et bien exposé vendu oué dans une résidence étudiante neuve de 2020.
Il se compose d'une entrée, d'un espace kitchenette équipé, d'un salon et d'une salle de douches avec WC.
La résidence pour étudiants est idéalement située à proximité des universités 'Cité Scientifique 'et 'Pont de Bois'. Elles sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 700m, les étudiants bénéficieront de l'ensemble des commerces et services
La résidence offre des prestations de qualité, pensées afin d'assurer un confort quotidien aux étudiants: accès sécurisé par badge et vidéophonie, locaux communs (cafétéria, salle de sport, laverie)...

Loyer HC / mois : 208 € + 60€ de charges. Défiscalisation via LMNP.
Copropriété de 303 lots principaux- Pas de procédure en cours.
Charges copropriété : 76,28 € /mois (entretien des communs, eau et chauffage collectif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

(13.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)