Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Vendeville

Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située au sud de Lille à Vendeville, en fond d'allée au sein d'un secteur résidentiel très calme aux portes de la campagne, découvrez cette charmante maison individuelle des années 2000. Offrant une surface habitable d'environ 94 m², elle combine parfaitement le confort moderne, la tranquillité absolue.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur l'extérieur.

Une cuisine équipée fonctionnelle.

Un WC indépendant.

Côté pratique : Un garage attenant complété par une place de stationnement privative juste devant la maison.

À l'étage :

Un palier qui distribue 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle de bain complète avec baignoire ET douche.

Un second WC.

Les extérieurs et prestations :

Un magnifique jardin d'environ 250 m², sans aucun vis-à-vis direct, offrant un véritable havre de paix (ambiance "campagne").

Chauffage individuel au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D.

Les points forts : Un cadre de vie ultra-privilégié, l'absence totale de vis-à-vis et la rareté d'une maison individuelle avec garage et place privative sur ce secteur très prisé. Une maison à visiter sans tarder.

Prix : ** € (Frais d'Agence Inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 977 619 - Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955021