Maison en vente - Valenciennes
98 000 € *
Maison 4 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Valenciennes
iad France - Daniel Marques vous propose: Charmante Maison de ville avec jardin mitoyenne à VALENCIENNES
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de ville à rénover / à raffraichir sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 90 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre, 1 salle a manger/séjour lumineux selon vos envies, ainsi qu'une cuisine lumineuse + arriere cuisine, une dependance attenant a la maison. Une salle d'eau + WC.
Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 2 nouvelle chambres ou bien bureaux/salle de jeux, ou bien lingerie.
La maison est agrémentée d'un jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.
À prévoir partiellement quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel.
Les atouts de cette maison :
- Faible taxe foncière: 800 €
- Chaudière gaz de 2022
- Toiture entretenue
- Quartier calme
Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.
Pas une minute à perdre, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de ville à rénover / à raffraichir sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 90 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre, 1 salle a manger/séjour lumineux selon vos envies, ainsi qu'une cuisine lumineuse + arriere cuisine, une dependance attenant a la maison. Une salle d'eau + WC.
Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 2 nouvelle chambres ou bien bureaux/salle de jeux, ou bien lingerie.
La maison est agrémentée d'un jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.
À prévoir partiellement quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel.
Les atouts de cette maison :
- Faible taxe foncière: 800 €
- Chaudière gaz de 2022
- Toiture entretenue
- Quartier calme
Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.
Pas une minute à perdre, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Daniel Marques
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).