Valenciennes : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, faisant de ce quartier un choix de vie pratique et dynamique.

Sur un terrain de 385 m², cette maison possède un jardin et un garage. Avec une surface habitable de 110m2, elle se distingue par son agencement extérieur soigné, offrant un espace de vie extérieur appréciable au cœur de la ville.

À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau avec wc, et une cuisine. Dotée d'une cave, la maison nécessite des travaux d'isolation et d'électricité, bien que la chaudière et la toiture aient récemment été rénovées. Les futurs occupants auront l'opportunité d'aménager cet espace selon leurs goûts et besoins, faisant de cette maison un projet de vie personnalisable et évolutif.

Taxe foncière 690e
Maison située à l'Ouest de Valenciennes proche des axes autoroutiers
DPE E travaux à prévoir notamment l'électricité et l'isolation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 681,5 €
Honoraires charge acquéreur : 10 318,5 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334