Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Valenciennes

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose: Beau potentiel pour cette maison des années 60 à rénover d'environ 130m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un petit salon et une arrière cuisine ( possibilité chambre parentale avec salle d'eau).
Au 1er étage, un vaste pallier amène vers 3 belles chambres (15/14 et 11) et une grande salle de bain.
Un sous-sol complet et un double garage complètent ce bien.

Mode de chauffage actuel au fuel, menuiserie simple vitrage.

Opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.