Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Valenciennes

Vous cherchez une maison avec du potentiel, du volume et des possibilités d'évolution ? Cette belle maison de ville de 110 m² n'attend que votre projet !

Entrée cathédrale de 8m², vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour créer un espace ouvert de plus de 25m² chaleureux et convivial.

Elle dispose également d'une véranda d'environ 10 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année et/ou agrandir la pièce de vie.

Cuisine équipée de 10M²

Côté pratique :

Salle de bain au rez-de-chaussée + salle d'eau à l'étage

2 WC

3 chambres à l'étage

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 20 m², et d'un jardin de 200 m² et d'un espace dégagé avec abri, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Les plus qui font la différence :

Sous-sol partiellement aménagé et en plus un

énorme garage de 45 m² ( 3 voitures ) idéal en ville

Stationnement privatif devant la maison

Grenier aménageable permettant d'atteindre jusqu'à 170 m² habitables

Cette maison offre un énorme potentiel de réaménagement, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de valorisation.

À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes.

Prix : ** € – Une vraie opportunité avec cette baisse de prix !
DPE F

Ne passez pas à côté de cette maison à modeler en fonction de votre envie

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951529