Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Valenciennes

Dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison accueillante grâce à ses hauts plafonds, sa luminosité, sa grande terrasse et son beau jardin équipé d'un bassin. Vous entrerez dans cette maison par un couloir avec rangement, puis un séjour d'environ 25m2 très lumineux. Poursuivez par une cuisine équipée avec grand espace repas. Continuez la visite du rez de chaussée par la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Aux étages, vous trouverez 3 chambres et 1 bureau, parquetés. L'extérieur est complété par une dépendance d'environ 14m2 avec son compteur individuel. Pas de garage mais facilité de stationnement devant la maison. Côté technique : Double vitrage 2010 PVC intérieur et Aluminium extérieur, Chaudière à condensation 2010, Volets en grande partie électriques, DPE D, Fibre. Taxe foncière 2023 : 662€ Taxe habitation 2022 : 253€ Appelez moi pour visiter, sans plus tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832733) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière