Maison en vente - Valenciennes
178 000 € *
Valenciennes : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Valenciennes
iad France - Edouard Soete vous propose: Maison semi-bourgeoise – Quartier prisé de Valenciennes
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du tramway et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée.
- Un espace de vie lumineux et traversant, comprenant salon, salle à manger.
- Une cuisine équipée.
- Des toilettes.
Aux étages :
- Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche ou baignoire et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant.
Équipements et atouts :
- Une belle luminosité grâce à la double exposition du séjour..
- Un jardin agréable et ensoleillé
- Des châssis en double vitrage avec volets roulants.
- Un chauffage central au gaz
- Une double cave
- Une très belle façade rénovée.
Cette maison offre de multiple possibilités :
- Une résidence familiale idéale, avec ses espaces fonctionnels et son jardin.
- Un investissement locatif attractif, parfaitement adapté à la colocation, avec un rendement potentiel de plus de 1 350€ par mois.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du tramway et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée.
- Un espace de vie lumineux et traversant, comprenant salon, salle à manger.
- Une cuisine équipée.
- Des toilettes.
Aux étages :
- Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche ou baignoire et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant.
Équipements et atouts :
- Une belle luminosité grâce à la double exposition du séjour..
- Un jardin agréable et ensoleillé
- Des châssis en double vitrage avec volets roulants.
- Un chauffage central au gaz
- Une double cave
- Une très belle façade rénovée.
Cette maison offre de multiple possibilités :
- Une résidence familiale idéale, avec ses espaces fonctionnels et son jardin.
- Un investissement locatif attractif, parfaitement adapté à la colocation, avec un rendement potentiel de plus de 1 350€ par mois.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Edouard Soete
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).