Maison en vente - Valenciennes
142 000 € *
Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Valenciennes
COUP DE COEUR !! SANS TRAVAUX !! POTENTIEL !!
Charmante Maison mitoyenne, bien située à la limite d'Anzin et de Vauban, à proximité des commerces, écoles, autoroutes, et des transports en commun..
A découvrir sans tarder.
Elle se compose comme ceci:
Une entrée bien séparée, un salon cosy de 17 m² (qui peut devenir une chambre en cas de besoin), une salle à manger de 16 m² ouverte sur une spacieuse cuisine équipée moderne de 17 m².
Un couloir desservant la buanderie, la salle de douche et un WC séparé.
Une Cave
Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 16 et 17 m² chacune.
Au second étage, de grands combles totalement isolés, électricité passée, plus qu'à plaquer pour devenir une spacieuse chambre de 25 m².
En extérieur :
Une terrasse d'environ 20 m², suivie d'un agréable jardin totalement clos et arboré.
Technique :
-double vitrage PVC / sur vitrage fenêtres avant
-Chauffage central gaz de ville
-électricité refaite par professionnels 4ans
-bac acier Sandwich quatre ans sur l'extension 6ans
-VMC
-isolation OK
-aucune marche au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager une chambre
-Garage en location 45 € par mois
-taxe foncière à +/-700 €
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Charmante Maison mitoyenne, bien située à la limite d'Anzin et de Vauban, à proximité des commerces, écoles, autoroutes, et des transports en commun..
A découvrir sans tarder.
Elle se compose comme ceci:
Une entrée bien séparée, un salon cosy de 17 m² (qui peut devenir une chambre en cas de besoin), une salle à manger de 16 m² ouverte sur une spacieuse cuisine équipée moderne de 17 m².
Un couloir desservant la buanderie, la salle de douche et un WC séparé.
Une Cave
Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 16 et 17 m² chacune.
Au second étage, de grands combles totalement isolés, électricité passée, plus qu'à plaquer pour devenir une spacieuse chambre de 25 m².
En extérieur :
Une terrasse d'environ 20 m², suivie d'un agréable jardin totalement clos et arboré.
Technique :
-double vitrage PVC / sur vitrage fenêtres avant
-Chauffage central gaz de ville
-électricité refaite par professionnels 4ans
-bac acier Sandwich quatre ans sur l'extension 6ans
-VMC
-isolation OK
-aucune marche au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager une chambre
-Garage en location 45 € par mois
-taxe foncière à +/-700 €
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).