Maison en vente - Valenciennes
Quartier "Nungesser - La Briquette - Fb de Cambrai"
176 500 € *
Valenciennes : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Valenciennes
iad France - Daniel Marques vous propose:
Charmante maison de ville mitoyenne rénovée avec jardin, terrasses et 1 garage à Valenciennes.
Laissez-vous séduire par cette maison située dans le quartier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 100m² habitables, cette maison mitoyenne pleine de caractère est parfaite pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant : 1 beau séjour de 30 m2 avec cheminée insert, 1 cuisine équipé semi-ouverte de 14 m2, 3 belles chambres ( 16 m2, 15 m2, 16 m2 ), 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 cave.
Bénéficiant d'une rénovation en 2018, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir.
Pour compléter ce bien, un garage de 15 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements exterieures incluent 2 terrasses, un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité et pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway et des commerces + écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison de ville mitoyenne rénovée avec jardin, terrasses et 1 garage à Valenciennes.
Laissez-vous séduire par cette maison située dans le quartier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 100m² habitables, cette maison mitoyenne pleine de caractère est parfaite pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant : 1 beau séjour de 30 m2 avec cheminée insert, 1 cuisine équipé semi-ouverte de 14 m2, 3 belles chambres ( 16 m2, 15 m2, 16 m2 ), 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 cave.
Bénéficiant d'une rénovation en 2018, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir.
Pour compléter ce bien, un garage de 15 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements exterieures incluent 2 terrasses, un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité et pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway et des commerces + écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 176 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Daniel Marques
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).