Maison en vente - Valenciennes
Valenciennes : Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Valenciennes
iad France - Arnaud Treizebré vous propose: Maison semi-individuelle dans un secteur recherché de Valenciennes.
Cette maison, édifiée sur une parcelle de 360 m², saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant une proximité idéale avec le centre-ville (10 minutes à pied), les axes autoroutiers (5 minutes) et l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports… ). Un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien se compose :
Au RDC un hall d'entrée de 7m2 desservant :
Une salle à manger de 17,5m2
Une cuisine de 9m2
Une salle de bain de 7m2
Un salon séjour avec véranda de 30m2.
À l'étage un palier desservant :
2 chambres de 12 et 9,5m2
Des combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable de 21m2.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 300m2.
Un garage avec sous-sol de 36m2 viendra compléter ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison !
Un emplacement idéal et un cadre de vie recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison, édifiée sur une parcelle de 360 m², saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant une proximité idéale avec le centre-ville (10 minutes à pied), les axes autoroutiers (5 minutes) et l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports… ). Un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien se compose :
Au RDC un hall d'entrée de 7m2 desservant :
Une salle à manger de 17,5m2
Une cuisine de 9m2
Une salle de bain de 7m2
Un salon séjour avec véranda de 30m2.
À l'étage un palier desservant :
2 chambres de 12 et 9,5m2
Des combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable de 21m2.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 300m2.
Un garage avec sous-sol de 36m2 viendra compléter ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison !
Un emplacement idéal et un cadre de vie recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).