Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Valenciennes

Maison À Vendre. Avis aux primo-accédants et aux investisseurs ! Cette charmante maison mitoyenne de 1933 offre une superbe base de travail et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité :

Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (l'atout charme ! ).

Une grande cuisine de 14 m² prête à être modernisée.

Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort.

À l'étage et les bonus :

Côté nuit : 2 chambres confortables au premier étage, avec la possibilité d'en créer une 3ème.

Le vrai + : Des combles aménageables pour maximiser les m², une cave et une terrasse ouvrant sur un agréable jardin.

️ Côté travaux : Une rénovation globale est à prévoir (incluant l'assainissement), une opportunité parfaite pour concevoir un bien 100% à votre goût, profiter des aides à la rénovation ou réaliser un excellent investissement locatif.

Energie (DPE) :
NON SOUMIS AU DPE (pas de mode de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de ce projet d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !