Maison en vente - Valenciennes
Valenciennes : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Valenciennes
Secteur Recherché !! POTENTIEL !! Idéal Primo-Accident ou Investisseur !!
Découvrez cette maison mitoyenne de 70m² située à deux pas du jardin de la Rhônelle, à 5minutes à pied du centre-ville de Valenciennes, elle offre un beau potentiel, prête à être rénovée avec des travaux personnalisés selon vos goûts.
Elle se compose comme ceci, au rez-de-chaussée :
Une entrée séparée, un salon suivi d'une salle à mangé ouverte sur une très lumineuse cuisine. Une salle de bains et un wc
Une veranda de 10m² complète le rdc.
Une cave
Au premier étage, un palier desservant deux chambres de 14 et 15 m².
Au second, un grenier aménageable et isolé de 18 m².
En extérieur, l'atout principal de cette maison est son grand hangar/garage de 55 m² en plein centre-ville !
Une cour sans vis-à-vis avec une dépendance
Les points techniques qui est :
-double vitrage PVC avec volets roulants
-poêle à granulés 2021
-Radiateurs électriques à rénover
-Électricité à rénover
-toiture 2008
-Tout-à-l'égout
-taxe foncière 1180 €
----------------------------------------------------------------------------------------Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 922251582.
Découvrez cette maison mitoyenne de 70m² située à deux pas du jardin de la Rhônelle, à 5minutes à pied du centre-ville de Valenciennes, elle offre un beau potentiel, prête à être rénovée avec des travaux personnalisés selon vos goûts.
Elle se compose comme ceci, au rez-de-chaussée :
Une entrée séparée, un salon suivi d'une salle à mangé ouverte sur une très lumineuse cuisine. Une salle de bains et un wc
Une veranda de 10m² complète le rdc.
Une cave
Au premier étage, un palier desservant deux chambres de 14 et 15 m².
Au second, un grenier aménageable et isolé de 18 m².
En extérieur, l'atout principal de cette maison est son grand hangar/garage de 55 m² en plein centre-ville !
Une cour sans vis-à-vis avec une dépendance
Les points techniques qui est :
-double vitrage PVC avec volets roulants
-poêle à granulés 2021
-Radiateurs électriques à rénover
-Électricité à rénover
-toiture 2008
-Tout-à-l'égout
-taxe foncière 1180 €
----------------------------------------------------------------------------------------Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 922251582.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).