Maison en vente - Valenciennes
189 000 € *
Valenciennes : Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Valenciennes
iad France - Arnaud Treizebré vous propose: Maison atypique de 135 m² avec jardin et 3 garages en plein centre-ville de Valenciennes.
RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette maison de 135 m² habitables, idéalement située en plein cOEur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien atypique, offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré d'environ 200 m², et surtout trois garages, un atout rare en centre-ville !
Description du bien :
Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et accueillante, desservant plusieurs espaces fonctionnels :
•Une buanderie de 14 m², parfaitement aménagée pour vos besoins du quotidien (machine à laver, rangements, commodités, etc.)
•Une pièce polyvalente de 11 m², pouvant servir de bibliothèque, jardin d'hiver ou chambre selon vos envies
Un escalier en bois vous conduit à l'étage où s'ouvre un couloir de 8 m² desservant:
•Un salon-séjour de 38 m²
•Une cuisine de 8 m²,
•Une salle de bain avec WC de 5 m²
•Deux belles chambres de 17 m² et 15 m², offrant chacune confort et luminosité
Les atouts de cette maison :
•En plein centre-ville de Valenciennes
•Grand jardin clos (env.200 m²) – rare en cOEur de ville
•Trois garages privatifs
•Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
•Maison atypique et lumineuse
•Prix attractif : ** € seulement !
RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette maison de 135 m² habitables, idéalement située en plein cOEur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien atypique, offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré d'environ 200 m², et surtout trois garages, un atout rare en centre-ville !
Description du bien :
Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et accueillante, desservant plusieurs espaces fonctionnels :
•Une buanderie de 14 m², parfaitement aménagée pour vos besoins du quotidien (machine à laver, rangements, commodités, etc.)
•Une pièce polyvalente de 11 m², pouvant servir de bibliothèque, jardin d'hiver ou chambre selon vos envies
Un escalier en bois vous conduit à l'étage où s'ouvre un couloir de 8 m² desservant:
•Un salon-séjour de 38 m²
•Une cuisine de 8 m²,
•Une salle de bain avec WC de 5 m²
•Deux belles chambres de 17 m² et 15 m², offrant chacune confort et luminosité
Les atouts de cette maison :
•En plein centre-ville de Valenciennes
•Grand jardin clos (env.200 m²) – rare en cOEur de ville
•Trois garages privatifs
•Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
•Maison atypique et lumineuse
•Prix attractif : ** € seulement !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Arnaud Treizebré
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).