Maison de 120 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Valenciennes

NOUVEAUTE !

A proximité du centre ville et des transports en commun, Superbe maison de caractère, à rafraichir, avec jardin.

Hall d'entrée avec espace vestiaires, Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas, une véranda, le tout donnant sur un jardin expos& plein sud.
Une salle de bain en rez-de-chaussée.
Aux étages, les paliers desservent 2 chambres spacieuses, un bureau et des combles aménageables de 40 m².
Buanderie. Cave à vin et de stockage.

"Nouveauté ! Emplacement stratégique ! Superbe maison à remettre au goût du jour ! A découvrir rapidement ! "

PRIX FAI : ** €

DELPHINE IMMO
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an.(Abonnements compris.)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.9 % à la charge de l'acquéreur.